Übersicht
- Referenz
- SP-1183
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1.5
- Anzahl Zimmer75 m2
Beschreibung
Wir präsentieren ein exklusives Wohnprojekt mit 26 Einheiten, verteilt auf vier viergeschossige Gebäude, die für modernes Wohnen konzipiert wurden. Die Wohnungen bieten flexible Grundrisse von 75 bis 160 m² und vereinen Komfort, Stil und eine erstklassige Lage – nur wenige Minuten vom Strand und dem Sportclub entfernt.
Außergewöhnliche Funktionen und Annehmlichkeiten
Maßgeschneiderte Wohnräume – Wählen Sie aus einer Vielzahl von Wohnungsgrößen. Für Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Penthäuser stehen optional private Pools zur Verfügung.
Komfort & Bequemlichkeit – Alle Wohneinheiten verfügen über Klimaanlage und Deckenventilatoren.
Annehmlichkeiten wie in einem Resort – Genießen Sie einen Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Grillplatz und eine Tiefgarage.
Vorverkaufspreise ab 156,129 USD
Sichern Sie sich Ihr Gerät zum Vorverkaufspreis und profitieren Sie von einem flexiblen Zahlungsplan:
– Reservieren Sie mit 5,000 USD
– 30 % bei Projektbeginn
– 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus
– 30 % bei Stücklieferung
– 10 % bei Eigentumsübergabe
Voraussichtliche Fertigstellung: August 2027
Lassen Sie sich diese exklusive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für Verfügbarkeits- und Preisinformationen!
Über Abra Grande
Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang in der Stadterweiterungszone von Las Terrenas, das für seine Villen mit Meerblick, bebaubaren Grundstücke und seine ruhige, vorstädtische Atmosphäre bekannt ist – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Vorverkaufspreis für moderne Eigentumswohnungen in Strandnähe?
Diese moderne Eigentumswohnung in Strandnähe wird im Vorverkauf zum Preis von 164,340 US-Dollar angeboten. Es handelt sich um eine 75 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in Abra Grande, Las Terrenas. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 2,191 US-Dollar.
Wo genau befinden sich die modernen Eigentumswohnungen in Strandnähe mit Vorverkaufsmöglichkeit?
Das Anwesen befindet sich in Abra Grande, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang im Stadterweiterungsgebiet von Las Terrenas und bekannt für seine Villen mit Meerblick, bebaubare Grundstücke und die ruhige, vorstädtische Atmosphäre – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zu Abra Grande.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 5.7 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,125 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 806 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,643 USD an Anwaltskosten und 4,930 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
4-Zimmer-Villen mit Meerblick in einer zentralen Residenz oberhalb der Stadt
