Übersicht
- Referenz
- SL-1082
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3.5
- Grundstücksgröße686 m2
Beschreibung
Dieses 22,028 m² große Grundstück liegt am malerischen Boulevard Turístico del Atlántico in Palmar de Los Nidos, Las Terrenas und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Aufgeteilt in 18 Einzelgrundstücke mit einer Größe von 685 m² bis 1,415 m² – ideal für den Bau Ihrer Traumvilla.
Dank ihrer strategischen Lage in der Nähe wichtiger Touristen- und Geschäftsviertel eignen sich diese Grundstücke ideal für die Ferienvermietung. Dank der guten Anbindung an die Hauptattraktionen von Las Terrenas und die ruhigen Strände verbindet diese Immobilie Komfort mit natürlicher Schönheit.
Details der Immobilie:
Anzahl der Lose: 18
Individuelle Grundstücksgrößen: Von 685 m² bis 1,415 m²
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die hochwertige Immobilien an einem der begehrtesten Küstenziele der Dominikanischen Republik entwickeln möchten. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten…
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Preis für das Prime-Entwicklungsprojekt, das in Coson zum Verkauf steht?
Erstklassiges Bauprojekt in Coson steht zum Verkauf und kostet 128,276 US-Dollar.
Wo genau befindet sich das Prime-Entwicklungsprojekt in Coson?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 23.2 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 3,210 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 2,579 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,283 USD an Anwaltskosten und 3,848 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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