Übersicht
- Referenz
- SL-1065
- Grundstücksgröße7,081 m2
Beschreibung
Entdecken Sie diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit auf einem 7,081.45 Quadratmeter (76,162.37 Quadratfuß) großen Grundstück, nur 10 Minuten von den atemberaubenden Stränden von Bonita und Coson entfernt, mit Meerblick und in einer ruhigen Gegend, die das Beste der Karibik bietet.
Mit reichlich Platz für die Entwicklung eines exklusiven Projekts bietet dieses Grundstück Platz für 5 Luxusvillen oder ein charmantes Bed & Breakfast, das Ihre Gäste mit seiner natürlichen Umgebung und der Nähe zu den schönsten Stränden der Region bezaubern wird.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit der Meeresbrise auf, die Ihre Haut streichelt, und genießen die Ruhe dieser privilegierten Umgebung. Darüber hinaus sorgt die strategische Lage in Strandnähe für eine hohe Nachfrage und Rentabilität Ihrer Investition.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre karibische Oase zu schaffen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies im Herzen der Dominikanischen Republik.
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Über La Ceiba
La Ceiba ist ein ruhiges, aufstrebendes Wohngebiet in Las Terrenas, das zwischen dem Stadtzentrum und Playa Cosón liegt – und somit die Nähe zu einem der begehrtesten Strände der Halbinsel zu einem Bruchteil des Preises von Strandgrundstücken bietet.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist das Preis-Leistungs-Verhältnis für erstklassige Grundstücke in La Ceiba?
Erstklassiges Baugrundstück in La Ceiba wird zum Preis von 390,000 US-Dollar angeboten.
Wo genau befinden sich die besten Grundstücksmöglichkeiten in La Ceiba?
Die Immobilie befindet sich in La Ceiba, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. La Ceiba ist ein ruhiges, aufstrebendes Wohngebiet in Las Terrenas, zwischen dem Stadtzentrum und Playa Cosón gelegen – und bietet somit die Nähe zu einem der begehrtesten Strände der Halbinsel zu einem Bruchteil des Preises von Strandimmobilien. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer La Ceiba-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 3,900 USD Anwaltskosten und 11,700 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 2,230 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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