Übersicht
- Referenz
- SL-1231
- Grundstücksgröße4,000 m2
Beschreibung
Dieses großzügige, 4,000 m² große Grundstück liegt ideal, nur 4 Autominuten vom Strand Punta Popy entfernt, einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden in Las Terrenas. Dank seiner strategischen Lage eignet es sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses oder die Entwicklung eines Wohn- oder Tourismusprojekts.
Inmitten einer ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Strand, Restaurants, Geschäften und dem Stadtzentrum bietet dieses Anwesen eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Das großzügige Grundstück ermöglicht vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, darunter eine private Villa, Ferienwohnungen oder ein langfristiges Investitionsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Eine solide Gelegenheit für Investoren und Käufer, die sich Land in einer der am schnellsten wachsenden Regionen von Las Terrenas sichern möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Kosten für erstklassiges Bauland in der Nähe von Punta Popy Beach?
Erstklassiges Grundstück in der Nähe von Punta Popy Beach wird zum Preis von 400,000 US-Dollar angeboten.
Wo befindet sich die erstklassige Grundstücksmöglichkeit in der Nähe von Punta Popy Beach?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 4,000 USD Anwaltskosten und 12,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 2,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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