Übersicht
- Referenz
- SD-1083
- Grundstücksgröße136,688 m2
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück am prestigeträchtigen Coson Boulevard besticht durch seine bemerkenswerten Merkmale. Die Landschaft besticht durch sanfte Hügel, die sich über den Atlantik erheben und einen unvergleichlichen Panoramablick bieten. Diese atemberaubende Landschaft eignet sich perfekt für Gastronomie-, Wohn- oder Mischnutzungsprojekte und ist mit einem attraktiven Preis von nur 11 US-Dollar pro Quadratmeter eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Dieses Grundstück liegt 8 Minuten vom Coson Beach, 10 Minuten vom Bonita Beach und 13 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es liegt in einem Entwicklungsgebiet, in dem bereits zwei Villensiedlungen mit Meerblick entstehen, neben freistehenden Villen, die bereits gebaut und von internationalen Touristen vermietet werden.
Dieses Land verspricht nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine bedeutende Investitionsmöglichkeit mit Erträgen, die weit über den Horizont hinausreichen.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
How much is Prime ocean view development land in Coson?
Prime ocean view development land in Coson is priced at USD $1,517,000.
Where is Prime ocean view development land in Coson located?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 15,170 USD Anwaltskosten und 45,510 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 13,500 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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