Übersicht
- Referenz
- SD-1074
- Grundstücksgröße142,562 m2
Beschreibung
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück am Playa Cosón in Las Terrenas, das eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit einer Fläche von 142,562 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung, ob als Wohn-, Hotel- oder Mischnutzungsprojekt.
Jedes Projekt auf diesem herrlichen Grundstück bietet einen Panoramablick auf das Meer von den Anhöhen des Playa Cosón. Mit einer zulässigen Baudichte von 20 Zimmern pro Hektar bietet dieses Anwesen eine leere Leinwand, um Ihre architektonischen Träume in die Realität umzusetzen.
Dieses Grundstück liegt strategisch günstig am Boulevard Turístico del Atlántico, ist leicht zugänglich und liegt in der Nähe des 6 km langen feinen Sandstrands von Playa Cosón, was jedem Wohn- oder Touristenprojekt einen zusätzlichen Reiz verleiht.
Aus finanzieller Sicht bietet dieses Grundstück ein erhebliches Renditepotenzial. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Las Terrenas und seiner Attraktivität als bekanntes Touristenziel bietet jede Bebauung auf diesem Grundstück das Potenzial, stabile Einnahmen und attraktive langfristige Renditen zu erzielen.
Wenn Sie nach einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in den florierenden Immobilienmarkt von Las Terrenas suchen, ist dieses Grundstück in den Höhen von Playa Cosón eine außergewöhnliche Option, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und beginnen Sie, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet erstklassiges Bauland mit Meerblick für ein Projekt oberhalb von Playa Cosón?
Erstklassiges Baugrundstück mit Meerblick für ein Projekt oberhalb von Playa Cosón wird zum Preis von 2,250,000 USD angeboten.
Wo genau befindet sich das erstklassige Grundstück mit Meerblick für das Projekt oberhalb von Playa Cosón?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 22,500 USD Anwaltskosten und 67,500 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 20,830 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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