Übersicht
- Referenz
- SD-0553
- Grundstücksgröße190,930 m2
Beschreibung
Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett eingezäunte Grundstück mit etwas mehr als 19 Hektar purer Natur, Ruhe und Entspannung.
Vorhandene Infrastruktur: 7 Pferdeboxen mit je 16 Quadratmetern + 1 Box mit 28 Quadratmetern (Kinderstall) – Duschbereich für Pferde – Technikraum – Scheune – Sattelkammer – Badezimmer. (Überdachung des gesamten Gebäudes muss überprüft werden).
Behandelte Kiefernstruktur in perfektem Zustand, auf einer Betonplattform verschraubt.
Die gesamte Boxfläche beträgt 360 Quadratmeter.
+1 Plattform von 1291 ft² / 120 m²
+ 2 Plattformen mit 645 ft² / 60 m²
+ 2 Plattformen mit 376 ft² / 35 m²
Alle „Pferdezäune“ bestehen aus behandeltem Kiefernholz.
Landschaftsmerkmale und Täler mit Lagunen.
Das Grundstück liegt etwas abseits der Straße (keine Lärmbelästigung).
Dieses Anwesen ist in 3 Paradiese unterteilt:
– 1 Grundstück von 23 Acres / 92,955 m² für 7$/m²
– 1 Grundstück von 11 Acres / 44,463 m² für 10$/m²
– 1 Grundstück von 13 Acres / 53,539 m² für 12$/m²
Es besteht die Möglichkeit, eines der drei Grundstücke oder das gesamte Grundstück zu verkaufen, da die drei Grundstücke aneinandergrenzen.
Lage: Etwa 20 Minuten von Las Terrenas entfernt. Die Verbindungsstraße zwischen Las Terrenas und Sanchez – Dorf Las Guazaras wurde komplett erneuert. Höhe: Etwas über 300 Meter.
Zugang: Weg komplett erneuert. (700 Meter von der Straße entfernt).
Ideales Land für ökologische Projekte, Landwirtschaft und Viehzucht, weit weg von der Qual der Stadt.
Auf Anfrage kann eine Führung mitgeführt werden.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Ranch, die sich ideal für ein Ökoprojekt eignet?
Die Ranch, die sich ideal für ein ökologisches Projekt eignet, hat einen Preis von 1,336,500 US-Dollar.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 13,365 USD Anwaltskosten und 40,095 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 11,695 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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