Übersicht
- Referenz
- SD-0944
- Grundstücksgröße25,688 m2
Beschreibung
Heute sind die meisten Baugrundstücke in und um Las Terrenas recht teuer geworden, was Käufer dazu veranlasst, kleinere Grundstücke zu erwerben und dabei Privatsphäre sowie Platz für Natur oder zukünftige Erweiterungen einzubüßen. Atlantique Sud Gerne unterbreitet er Ihnen eine Alternative zu diesem Problem.
Dieses große Grundstück auf den höchsten Punkten der Halbinsel liegt an der Straße nach Sanchez und 15 Autominuten von Las Terrenas entfernt, inmitten üppiger Natur und mit atemberaubendem Meerblick und wartet auf Sie.
In dieser Anlage bieten wir 82 Grundstücke mit drei Villenmodellen auf Dutzenden von Hügeln. Es stehen zwei Aussichten zur Verfügung: Bergblick (günstiger) und Meerblick. Außerdem gibt es Premium-Grundstücke, die wirklich außergewöhnlich sind.
Die Entwicklung wird von vier Grundwerten geleitet: kultureller Einfluss durch von Taíno inspirierte Kunstwerke und Veranstaltungen, Integration in die Natur durch nachhaltiges Bauen und umweltfreundliche Systeme, Förderung einer integrativen Gemeinschaft mit Gemeinschaftsräumen und Bereitstellung individueller Häuser, die unterschiedlichen Lebensstilen und zukünftiger Anpassungsfähigkeit gerecht werden.
Was die architektonischen Linien betrifft, so verbindet die volkstümliche zeitgenössische Architektur traditionelle lokale Elemente mit modernem Design und spiegelt so das kulturelle Erbe der Region wider. Gleichzeitig setzt sie auf Nachhaltigkeit, Minimalismus und Innovation und schafft so eine unverwechselbare Ästhetik, die die Vergangenheit ehrt und die Zukunft umfasst.
Klingt gut? Wenn Sie als Investor ein kleines oder mittelgroßes Immobilienprojekt entwickeln möchten, lesen Sie den Rest …
Dieses 285,000 m² große Grundstück ist in vier Zonen unterteilt. Bei größeren Mengen können Sie eine oder mehrere Zonen mit einem zusätzlichen Rabatt von 71.5 % erwerben. Die Zonengrößen reichen von 4 bis 1 m² bzw. 50,000 bis 80,000 Acres. Der Startpreis liegt bei 12 USD.
Wir bieten Architektur-, Ingenieur- und Baudienstleistungen für diejenigen an, die sie benötigen.
Wenn Sie am wachsenden Immobilienmarkt von Las Terrenas ein Wohnprojekt errichten möchten, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wenn Sie als Käufer nach mehreren Grundstücken oder einer einzelnen Villa suchen (die Grundstücke kosten ab 54,000 US-Dollar für 1,000 m²), dann schauen Sie sich diesen Link an (https://realestatelasterrenas.com/property/building-lot-for-sale-in-las-terrenas/762/).
Über El Jamito
El Jamito ist ein Hangviertel in Las Terrenas, das einige der spektakulärsten Panoramablicke auf den Ozean auf der Halbinsel Samaná bietet – eine friedliche Berglandschaft mit einer kühlen Brise und einfachem Zugang zum darunterliegenden Stadtzentrum.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist das einzigartige Entwicklungspotenzial in der Küstenstadt Las Terrenas?
Einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in der Küstenstadt Las Terrenas zum Preis von 900,000 US-Dollar.
Wo genau befindet sich diese einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in der Küstenstadt Las Terrenas?
Die Unterkunft befindet sich in El Jamito, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. El Jamito ist ein Hangviertel in Las Terrenas und bietet einige der spektakulärsten Panoramablicke auf den Ozean der Halbinsel Samaná – eine ruhige Berglandschaft mit einer angenehmen Brise und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer El Jamito-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 9,000 USD Anwaltskosten und 27,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 7,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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