Übersicht
- Referenz
- SB-0793
Beschreibung
Suchen Sie eine lukrative Geschäftsmöglichkeit in einer erstklassigen Touristenregion? Dann sind Sie hier genau richtig! Atlantique Sud freut sich, Ihnen dieses florierende Restaurant zum Verkauf anbieten zu können, das sich in einer äußerst begehrten Lage im lebhaften Badeort Las Terrenas befindet.
Das Restaurant liegt im Herzen einer charmanten Stadt, die für ihre lebendige Szene bekannt ist. Das etablierte Unternehmen begeistert seit über einem Jahrzehnt Einheimische und Touristen mit seiner köstlichen Speisekarte, dem warmen Ambiente und dem tadellosen Service. Das Restaurant verfügt über einen überdachten Außenbereich für 55 Personen, eine voll ausgestattete Küche und einen treuen Stamm an Stammgästen, die immer wieder gerne kommen.
Der Verkaufspreis beträgt 320,000 USD. Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet und kann verlängert werden. Die monatliche Miete beträgt 3 USD. 1,100 Mitarbeiter. Alles ist computergestützt und wird mit Berichten geliefert. Kameras. Der Bruttoumsatz beträgt 7 USD pro Monat.
Das Restaurant ist voll betriebsbereit und verfügt über die notwendige Ausstattung für seinen weiteren Erfolg. Mit seinem einzigartigen Ambiente, der Speisekarte und dem attraktiven Kundenstamm ist es eine ideale Gelegenheit für einen versierten Investor oder Gastronomen, der sein Portfolio erweitern möchte. Das Restaurant ist eine GmbH, verfügt über aktuelle Dokumente und ist schuldenfrei. Verpassen Sie nicht die Chance, das erfolgreichste Restaurant in einer der begehrtesten Touristengegenden des Landes zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Vorführung zu vereinbaren und Ihr kulinarisches Abenteuer zu beginnen.
Über das Stadtzentrum
Das Stadtzentrum von Las Terrenas liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptstrand, Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkten und Schulen – die praktischste und am besten angebundene Gegend auf der Halbinsel, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Kurzzeitvermietungen.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Unternehmen in Las Terrenas zu besitzen?
Einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Unternehmen in Las Terrenas zu erwerben – Preis: 290,000 US-Dollar.
Wo genau befindet sich diese einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Unternehmen in Las Terrenas zu erwerben?
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Las Terrenas auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Im Stadtzentrum von Las Terrenas erreichen Sie den Hauptstrand, das Fischerdorf Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkte und Schulen bequem zu Fuß – die praktischste und am besten angebundene Gegend der Halbinsel, ideal zum dauerhaften Wohnen oder für Kurzzeitvermietungen. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zum Stadtzentrum.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 2,900 USD Anwaltskosten und 8,700 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 1,230 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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