Übersicht
- Referenz
- SL-1037
- Grundstücksgröße6,485 m2
Beschreibung
Außergewöhnliches Grundstück in Coson, mit bequemem Zugang zum Strand von Coson und zum Stadtzentrum über den Boulevard. Eingebettet in ein sich in der Entwicklung befindliches Gebiet, ist dieses ebene Grundstück von der Straße zurückgesetzt und sorgt so für Ruhe, während die Gegend floriert.
Dieses exklusive Angebot von [Name des Anbieters] eignet sich ideal zur Aufteilung in mehrere Parzellen für den Weiterverkauf oder zur Entwicklung einer charmanten Wohnanlage. Atlantique Sud verspricht die ideale Grundlage für Ihr Traumbauprojekt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem begehrten Anwesen eine auf Ihre Vorstellungen zugeschnittene Residenz oder Anlageimmobilie zu schaffen
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
How much is Your dream land step from Coson Beach?
Your dream land step from Coson Beach is priced at USD $648,000.
Where is Your dream land step from Coson Beach located?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 6,480 USD Anwaltskosten und 19,440 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 4,810 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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